歲末年初，中山投控下屬中山創(chuàng)投管理的工改母基金再發(fā)力，擬投資的中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”項目已完成全體村民表決。此項目投資1000萬元，是中山投控單筆投資最大的“百千萬工程”項目。

中山創(chuàng)投通過發(fā)揮國有資本的引領(lǐng)和帶動作用，正積極推動政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、社會參與的多元化投入格局，為中山市經(jīng)濟發(fā)展注入嶄新活力。此次對雍陌村這一首批典型村的深度賦能，更是充分展示了其助力鄉(xiāng)村振興的堅定決心與卓越行動力。

助力雍陌村走向歷史底蘊與現(xiàn)代活力的融合轉(zhuǎn)型

雍陌村這片充滿歷史韻味與現(xiàn)代活力的土地，正迎來一次前所未有的轉(zhuǎn)型升級機遇。

據(jù)悉，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌經(jīng)濟聯(lián)合社的“工改工”項目擬改造面積14.3畝，工業(yè)用地改造后將用于打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園，改造后年產(chǎn)值將達超8500萬元，年稅收超210萬元。本次合作，是雍陌村集體與工改母基金的強強聯(lián)合，旨在通過科學(xué)有效的指標(biāo)評價體系，精準(zhǔn)識別并改造低效工業(yè)用地，從根本上解決土地利用效率低下的問題。中山創(chuàng)投將通過工改母基金與雍陌經(jīng)聯(lián)社合作設(shè)立項目公司，資金專項用于本項目，補足項目資本金，后續(xù)將撬動銀行資金投入，最大限度降低村集體的資金壓力，利用雙方資源優(yōu)先推薦合適的招商項目落地。

通過分類施策，雍陌村的工業(yè)用地將煥發(fā)新生，單位面積利用效率和產(chǎn)出水平均會顯著提升，老舊鋅鐵棚即將華麗轉(zhuǎn)身，蛻變成為集現(xiàn)代化、智能化于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶投資，為村集體經(jīng)濟注入新的活力與增長點。未來，中山創(chuàng)投將持續(xù)探討工改項目企村參與模式，激發(fā)雍陌村產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)生動力，打造村集體經(jīng)濟增收“金鑰匙”。

助力鎮(zhèn)區(qū)“百千萬工程”煥發(fā)“鎮(zhèn)能量”

▲ 黃圃鎮(zhèn)新豐中路文明社區(qū)“工改工”改造項目效果圖。/中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）效果圖。

2024年，中山創(chuàng)投所管理的工改母基金賦能中山鎮(zhèn)域經(jīng)濟，助力多個鎮(zhèn)區(qū)“百千萬工程”，加速把短板變?yōu)闈摿Π?。通過靶向式引導(dǎo)，廣引活水，已對外投資超2.4億元，累計撬動社會資本超8億元，協(xié)助整備工業(yè)用地近1200畝，投出黃圃大岑智能家電產(chǎn)業(yè)園項目、神灣外沙科創(chuàng)城項目、黃圃文明社區(qū)“工改工”連片改造項目等五個工改項目。

值得一提的是，在作為全省“百千萬工程”首批典型村的黃圃大岑村，工改母基金對黃圃大岑智能家電產(chǎn)業(yè)園項目投資5000萬元，項目改造面積580畝，該項目已于2024年4月完成項目退出，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值增值、鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級、人居環(huán)境水平提升的多贏局面。

展望未來

中山投控將繼續(xù)秉持助力鄉(xiāng)村振興和推動經(jīng)濟發(fā)展的初心和使命，不斷加大對“工改”和“百千萬工程”等領(lǐng)域的投入力度，為中山市乃至廣東省的經(jīng)濟發(fā)展作出更大的貢獻，同時也將積極探索和創(chuàng)新更多的投資模式和路徑，為鄉(xiāng)村振興和經(jīng)濟發(fā)展提供更加全面和有力的支持。

供稿 丨 中山創(chuàng)投 薛楚伊

編輯 丨 劉曉宇  卓巧燕

一審 丨 張   程

二審 丨 曾令元

三審 丨 程高山